Беломорский лес ценится в мире. Группа компаний «Беломорский лес Лесные дороги − в приоритете

В Кемском поселке - центре старой Соломбалы, в окрестностях Архангельска, под Новодвинском стали появляться новенькие коттеджи, привлекающие внимание. Это теплые индивидуальные дома с качественной отделкой, которые не потребовали от владельцев больших затрат и не заставили их долго ждать новоселья. Такое возможно благодаря технологиям, используемым на заводе компании «Беломорский лес».

Дешевле городской квартиры

«Сегодня в похожих каркасно-панельных домах живет добрая половина населения Скандинавии и Канады, - рассказывает генеральный директор ООО «Беломорский лес» Антонина ДРАЧЁВА . - Дома изготавливаются в заводских условиях, с использованием высокотехнологичного оборудования, а уже на месте дорабатываются до стадии внутренней отделки или «под ключ», с учетом пожеланий заказчика. Наша компания предлагает аналогичный вариант жителям Архангельской области».

Основа заводской конструкции дома - несущий деревянный каркас, обшитый ориентированно-стружечными плитами (ОСП) или плитами «Гринборд». Внутри панели заполняются утеплителем из минеральной или каменной ваты: он не горюч и не токсичен, а главное, сохраняет тепло в доме эффективнее кирпичных и брусовых стен. Между утеплителем и обшивкой закладываются парозащитная и гидроизоляционная мембраны. Точность «стыковки» на заводе отслеживается электроникой. Кроме того, все конструкции обрабатываются специальными препаратами против гниения и возгорания материалов. Производитель оборудования и программного обеспечения - компания «MiTek» (США).

В компании создана собственная группа проектировщиков, работающая по эскизам заказчиков (ООО «Беломорский лес» является членом СРО «Союз проектировщиков»). Есть и ряд типовых проектов, разных по площади, этажности и уровню комфорта: их описание размещено на сайте компании.

«Если говорить о сроках строительства, изготовление базового комплекта дома на нашем заводе занимает лишь несколько дней. Можно просто выкупить его и установить на участке самостоятельно. Конечно, мы делаем и дома «под ключ», привлекая только проверенных подрядчиков, с которыми сотрудничаем постоянно. Но чаще всего заказчики выбирают промежуточный вариант: основные работы на месте строительства организует «Беломорский лес», а отделкой дома владельцы занимаются сами. В любом случае мы курируем подготовку фундамента (это самый сложный этап, от качества проведения которого в конечном итоге зависит и наша деловая репутация), а также, по желанию заказчика, осуществляем шеф-монтаж сборки здания», - добавляет Антонина Драчева.

Как показывает практика, постройка комфортабельного дома в черте города площадью от 50 кв. м может обойтись дешевле 1-комнатной квартиры: в 1,5 млн рублей - такие цифры приводят клиенты «Беломорского леса», живущие в агломерации Архангельск - Северодвинск - Новодвинск.

На одном дыхании

В нескольких километрах от Новодвинска расположена деревня Никольская: с прекрасным видом на Северную Двину, совершенно не «комбинатовским» воздухом и доступными благами цивилизации.
«Построить собственный дом для семьи я решил лет пять назад. Информацию о «Беломорском лесе» нашел в сети Интернет, и думаю, что с выбором компании не ошибся. Соседи по улице уже года два строят коттедж из бруса, а у меня от нулевого цикла до новоселья прошло примерно 11 месяцев», - рассказывает владелец дома над Двиной Андрей МЯЗИН (на снимке).

Площадка для парковки, свободная пока территория у дома под газон, а в ближайшем будущем - под строительство бани и беседки. Теплый пол в уютной прихожей, гостиная с «плазмой», диваном и кухней, спальня, гостевая комната, просторная детская и, конечно, широкие окна, за которыми - река и пейзаж окрестностей Малых Корел на другом берегу. Воздух в доме действительно свежий и легкий - деревенский, только без сырости, обычной для нетопленных комнат с печами. Что-то знакомое и родное, но слегка на европейский или, возможно, на североамериканский лад.

«Чем привлекло предложение «Беломорского леса»? Во-первых, сроки строительства: хотелось как можно скорее заехать сюда и жить. Во-вторых, в отличие от «классических» деревянных домов этот не дает усадки: фактически сразу после установки фундамента (в моем случае - винтовых свай) и каркаса можно начинать отделку. Мы выбрали типовой проект, но кое-что я попросил изменить: увеличить площадь, сделать небольшую перепланировку. Почти на все работы мы приглашали фирмы, рекомендованные «Беломорским лесом», - продолжает Андрей Мязин.

Как выяснилось, при правильном подходе к делу с подведением коммуникаций тоже не возникает проблем. Подключение к системе электроснабжения обошлось Мязиным в 500 рублей. Скважину в качестве водоисточника и септик владелец дома сделал сам.

«Отопление здесь инфракрасное: на вид это что-то вроде серебристой «пленки», скрытой натяжным потолком. В самые морозные месяцы года за наши 108 квадратных метров мы платим около 6 тысяч рублей за электричество, а с весны по осень - в пределах 2 тысяч. Причем это и за обогрев, и за освещение, и за работу насоса скважины и всех других электроприборов. Уже по прошествии первой зимы (температура в доме была +25) стало понятно, что этот вариант себя оправдывает. К тому же, осталась свободная комнатка, которая в проекте предназначена под котельную», - поясняет Андрей Мязин.

«Пока я ездил в отпуск...»

Окна в доме семьи Михаила БАЛЕНКО в Кемском поселке Архангельска тоже выходят на реку - Кузнечиху и соломбальский мост.

«Свой дом - это не просто квадратные метры: я бы сказал, это совершенно иной уровень жизни. Мы взяли за основу типовой проект «Беломорского леса», но планировку изменили значительно. В доме, помимо традиционных гостиной, спальни и детской, - большая гардеробная, будет спортзал, комнатка с камином... Во дворе - паркинг на две машины. Мы выбрали такую планировку участка, когда постройки располагаются квадратом, по периметру. Там обычно безветренно, что очень удобно для пикников. Кроме того, у меня есть давнее хобби - авиамоделирование, с которым в квартире явно не развернуться, а здесь места хватает», - рассказал Михаил.

По словам Михаила Баленко, при знакомстве с технологиями компании «Беломорский лес» среди прочих его «подкупил» тот факт, что проект дома, разработанный в соответствии с пожеланиями будущего владельца, на заводе воспроизводится с высочайшей точностью. Позже при заказе мебели выяснилось, что ширина параллельных стен в комнатах отличается лишь на два-три миллиметра. И все углы - чудо из чудес для архангельских многоэтажек - ровно 90 градусов. Делать ремонт в таком доме - одно удовольствие.

Вязкие соломбальские грунты доставили немало хлопот при устройстве фундамента. Сейчас, по словам Михаила Баленко, сваи под его домом выдержали бы и пятиэтажку.

«Дальше все было примерно так. После того, как завершилась установка фундамента, я поехал в отпуск. В эти дни на участок завозили заводские панели. А когда вернулся через две недели, там уже стоял дом. Прошло еще два месяца, и мы в этот дом переехали - теплый, со всеми удобствами. Больше времени отняла суета внутри - «косметика», электропроводка...» - продолжает Михаил Баленко.

Кстати, Кемский поселок «славится» неожиданными отключениями электричества. Этой зимой авария на местной подстанции произошла в 40-градусный мороз. Дом Баленко остался без отопления.
«Авария случилась утром, и мы очень удивились, когда пришли вечером домой и обнаружили, что температура в комнатах практически не упала. За отопление я плачу 5-6 тысяч рублей в месяц, но это за 172 квадратных метра: у меня была трехкомнатная квартира, есть с чем сравнивать», - приводит пример Михаил.

В своих отзывах о компании «Беломорский лес» владельцы домов часто отмечают еще два обстоятельства, повлиявшие на их позитивные оценки. При необходимости клиентам компании предоставляется рассрочка платежа - часть стоимости дома вносится по мере выполнения работ. А если при строительстве обнаруживался какой-то дефект, его, как правило, устраняют в течение дня и без каких-либо встречных замечаний.
«Дом обошелся мне в меньшую сумму, чем стоит сейчас однокомнатная квартира в Архангельске. Мог ли я построить еще дешевле? Мог. А еще я мог бы ездить на «Запорожце». Весь вопрос в том, на чем действительно стоит экономить?», - рассуждает Михаил Баленко.

Площадь земель лесного фонда Архангельской области составляет 28 479,1 тыс. га. Лесистость лесных районов снижается в направлении с юга на север. В среднетаежном районе уровень лесистости − 90%, в северотаежном − 76%, а в притундровом − 48%.

Самый лучший и прочный лес растет вблизи Белого моря. Именно суровые климатические условия и являются залогом уникальности произрастающего здесь леса, а чем дальше от моря, тем мягче климат. Архангельский лес можно по праву назвать беломорским − древесина, заготовленная здесь, прославилась в России и за рубежом как самый лучший, плотный и долговечный материал.

Леса всемирного значения

В современном лесном фонде области доминируют ельники − 49% покрытой лесом площади, вдвое меньше представительство сосняков − 27%, березняками занято 22%, осинниками − 1%. Доля малопредставленных пород (лиственницы, пихты, кедра, ольхи серой, ольхи черной, ивы древовидной) в совокупности составляет 1% покрытой лесом площади. Удельный вес кустарниковых зарослей ивы и березы извилистой в общей площади лесов ничтожно мал − 0,01%.

Несмотря на преобладание хвойных насаждений, породную структуру лесов области нельзя рассматривать как естественную. Мягколиственные насаждения по большей части возникли на местах сплошных рубок. Даже при сохранении елового подроста формируются не хвойные, а мягколиственные насаждения со вторым ярусом из ели. Таким же образом обстоит дело и с лесными культурами. Площадь насаждений с преобладанием ели снижается с той же скоростью, с которой увеличиваются площади лиственных насаждений, − 0,3% в год.

Данные государственного лесного реестра отражают площадь земель лесного фонда в современных границах 28 лесничеств и Сийского лесопарка. Исключены из учета территории национальных парков и Ненецкого лесничества общей площадью 926 тыс. га. В то же время в состав вновь образованных лесничеств вошли 1710 тыс. га земель бывших сельских лесхозов. Однако это не в полной мере объясняет увеличение площади земель лесного фонда. С постановкой на государственный земельный кадастр Верхнетоемского, Выйского и Березниковского лесничеств, а также лесоустройством более 30 лесных участков в бывших сельских лесах площадь земель лесного фонда возросла как за счет включения в его состав ранее не учитываемых в сельских лесах нелесных земель, так и за счет повышения точности вычисления площадей. Только за последний год площадь земель лесного фонда увеличилась на 93 тыс. га.

В последние годы объем рубки хвойных лесов не превышает 8 млн м 3 ликвидной древесины в год, но 80% его обеспечивается за счет ельников. В то же время среди ельников преобладают перестойные и спелые насаждения, в которых текущий прирост и отпад сбалансированы, благодаря чему текущее изменение запаса близко к нулю. Среднее текущее изменение запаса для совокупности ельников всех возрастов − всего 0,3 м 3 /га в год. В корневом исчислении ежегодный объем рубки ельников составляет 5−7 млн м 3 , что в два раза превышает текущее изменение запаса. Само по себе это не означает, что объемы рубки необходимо сокращать, но объясняет причину снижения запаса хвойного хозяйства даже при использовании расчетной лесосеки на 50%.

Напротив, в мягколиственном хозяйстве при уровне использования расчетной лесосеки менее чем 30% текущее изменение запаса в семь раз превышает объемы рубки. Поэтому даже с учетом вырубки в положительной части текущего изменения запаса (без лиственницы и ели) в каждой тысяче кубометров заготовленной древесины 670 м 3 − это древесина березовая и осиновая. Перспективы лесопромышленного комплекса области − в развитии технологий использования лиственной древесины.

Леса Архангельской области имеют всемирное значение, потому что в них сохранились последние в Европе крупные массивы малонарушенных таежных лесов. Всего в регионе насчитывается 14 массивов малонарушенных лесов. Их площадь составляет 9,3 млн га (23% общей площади земель Архангельской области и 32% площади земель лесного фонда).

Прогноз освоения лесного потенциала Архангельской области на ближайшие годы: освоение расчетной лесосеки планируется в пределах 55% от ее объема, на арендуемых лесных участках − в пределах 65−70%.

Лидер лесной сертификации

Архангельская область в России является лидером лесной сертификации, развитие которой помогает сократить объемы нелегальных рубок, а также сохранить наиболее ценные леса.

1 сентября 2009 года вступил в силу областной закон № 38-4-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере оборота древесины на территории Архангельской области». Административные санкции за нарушения его требований применяются с 1 ноября 2009 года. Закон направлен на пресечение нелегального оборота древесины на территории региона, легализацию деятельности малых лесопильных производств с целью сохранения и рационального использования лесов, предотвращения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду. В настоящее время агентством лесного и охотничьего хозяйств Архангельской области совместно с УВД по Архангельской области нарабатывается практика проверок соблюдения положений областного закона субъектами лесного бизнеса и судебная практика применения административного наказания за нарушения требований закона.

Действие закона на территории Архангельской области уже сейчас привело к положительным результатам. Многие малые лесопильные производства, работающие нелегально, либо прекратили свою деятельность, либо легализовались. В связи с этим увеличились налоговые поступления в бюджеты различных уровней. В некоторых проблемных муниципальных районах области значительно сократилось количество незаконных рубок. Так, например, в Плесецком муниципальном районе количество незаконных рубок снизилось в 2,5 раза с момента вступления закона в силу. На всей территории области резко сократилось количество случаев, когда по дорогам общего пользования на автотранспортных средствах перевозилась древесина без правоустанавливающих документов.

Лесные дороги − в приоритете

Строительство лесных дорог противопожарного назначения − приоритетное направление работы предприятий лесного комплекса Архангельской области. В регионе успешно реализована программа создания лесных дорог противопожарного назначения необщего пользования. В 2010 году на создание 33 км таких дорог федеральным бюджетом было выделено 114,9 млн руб. На данный момент выделенные средства полностью освоены предприятиями лесного комплекса в Холмогорском, Верхнетоемском, Вилегодском, Онежском, Плесецком и Шенкурском районах.

Также в 2010 году на принципах государственно-частного партнерства арендаторами лесных участков, на которых создаются лесные дороги противопожарного назначения необщего пользования, дополнительно введено в эксплуатацию 30 км лесных дорог.

Сегодня сеть существующих лесохозяйственных и противопожарных дорог на территории Архангельской области не обеспечивает должный уровень противопожарной безопасности и оперативную доставку сил и средств для тушения лесных пожаров, поэтому построенные лесные дороги будут способствовать предупреждению и своевременной ликвидации возникших лесных пожаров.

Пожарная безопасность нового типа

В конце ноября 2010 года на встрече губернатора Архангельской области Ильи Михальчука с руководителем Федерального агентства лесного хозяйства Виктором Масляковым была достигнута договоренность о дополнительном выделении Архангельской области 245 млн руб. из федерального бюджета на приобретение пожарной техники и оборудования для создания семи пожарно-химических станций третьего типа. Архангельская область намерена софинансировать этот проект на сумму не менее 12 млн руб. Пожарно-химические станции третьего типа планируется разместить в городах Архангельске, Вельске, Котласе, поселках Плесецке и Березнике, селах Карпогоры и Верхняя Тойма.

Кроме того, в соответствии с декабрьскими (2010 год) поправками в Лесной кодекс РФ до начала пожароопасного сезона в области будут созданы два специализированных учреждения по тушению лесных пожаров и осуществлению отдельных мер пожарной безопасности в лесах. Прошлый год показал, что при организации тушения лесных пожаров не всегда принимались оперативные решения, возникали трудности с определением ответственных за организацию тушения пожаров. Чтобы в дальнейшем избежать повторения подобных ситуаций, принято решение, что в 2011 году ответственными за организацию работ по тушению лесных пожаров на вверенной территории будут руководители лесничеств, их заместители и главные специалисты-эксперты участковых лесничеств.

Лесовосстановление по высоким технологиям

Также в ноябре 2010 года губернатор Архангельской области Илья Михальчук договорился с руководителем Федерального агентства лесного хозяйства Виктором Масляковым о привлечении в регион из федерального бюджета 292 млн руб. для строительства в Устьянском районе Архангельской области Лесного селекционно-семеноводческого центра (ЛССЦ).

ЛССЦ расположен в кв. № 63 выд. 35, 36, 41 Октябрьского участкового лесничества (участок совхоза «Устьянский») Устьянского лесничества. Он представляет собой современное высокотехнологичное производство лесных семян и посадочного материала с закрытой корневой системой на основе скандинавских технологий. Общая площадь территории ЛССЦ − 5,4 га. Основные производственные характеристики ЛССЦ: производство не менее 2 т семян мелкохвойных пород в год; выращивание не менее 3 млн сеянцев мелкохвойных пород в год. Для выращивания сеянцев будет построено семь обогреваемых теплиц площадью по 1300 м 2 .

Андрей КОСТИН,
и. о. руководителя Агентства
лесного и охотничьего хозяйств
Архангельской области

Группа компаний «Беломорский лес» создана в 2007 году в Архангельске. Группа предлагает полный комплекс услуг по проектированию, производству и строительству быстровозводимых домов для постоянного и сезонного проживания. Наши клиенты - индивидуальные заказчики, предприниматели, юридические лица, государственные и муниципальные органы, реализующие жилищные программы. Мы проектируем, производим и строим дачи, коттеджи, многоквартирные жилые дома и общественные здания, из наших конструкций построены фельшердско-акушерские пункты, разработан проект типового детского сада на 60 мест. Мы выполняем не отдельную часть слаженного процесса строительства, а целый комплекс работ от сбора исходной информации, изысканий, проектирования до сдачи дома. При этом не возникает сложностей при переходе от одного этапа к другому, так как нет передачи объекта от подрядчика к подрядчику, нет лишних согласований и передачи ответственности. Компания не только строит дом, но и производит основную часть его конструкции - домокомплект, а значит контролирует качество как строительных работ, так и применяемых материалов, своевременная доставка которых также входит в зону контроля и ответственности компании. Продукция завода полностью сертифицирована и отвечает всем стандартам качества от пожарной до экологической безопасности. Гарантия распространяется не только на сам домокомплект, но и на качество строительно-монтажных работ, выполняемых компанией.